Surface industrielle à louer - Aalter RBW31308

Leon Bekaertlaan 32 B 9880 Aalter

11 500 €

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RBW31308
  • 2875 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À louer à Aalter, ce bâtiment industriel d’une superficie totale de 2 681 m² se compose d’un espace de stockage de 2 125 m², dont 765 m² en mezzanine, ainsi que de 556 m² dédiés à des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le site bénéficie d’un terrain clôturé de 2 875 m², offrant une excellente accessibilité grâce à une liaison rapide avec la N44, facilitant ainsi les déplacements vers l’E40 et les principales villes telles que Gand, Bruges et Bruxelles. La hauteur libre du magasin atteint 5,5 mètres, avec deux portes sectionnelles, un sol en polybéton et un éclairage partiellement équipé en LED et TL. Ce bien immobilier propose également des bureaux modernes comprenant des espaces ouverts, des salles de réunion, une salle de formation et une zone sociale, idéalement conçus pour répondre aux besoins professionnels diversifiés. La zone de manœuvre devant les portes est entièrement revêtue et permet un accès aisé aux véhicules de livraison. La sécurité est assurée par un système d’alarme et une surveillance par caméras. De plus, des places de parking suffisantes sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel est fixé à 11 500 €. L’immeuble est en excellent état et équipé de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal. La situation géographique stratégique à Aalter offre une visibilité et un accès privilégiés pour toute activité industrielle ou commerciale. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 20 . Ne laissez pas passer cette opportunité d’implanter votre activité dans un espace fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2875 m²

Surface constructible

2875 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31308 Réf. vendeur: 4400734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

644 m 2' 9'' 644 m 52'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

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Go! Erasmusatheneum Deinze

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 6'

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De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

959 m 12'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

959 m 12'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

959 m 12'

Gares

Aalter

1,7 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,6 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aalter

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Aalter

3 km 12' 3 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Golfs

Hole-In-One

14,2 km 13'

Tourisme

Vivre près de Léon Bekaertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Beuk Aalter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Koetjeboe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalter" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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