Surface industrielle à louer - Aalter RBW31308

Leon Bekaertlaan 32 B 9880 Aalter

11 500 €

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RBW31308
  • 2875 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À louer à Aalter, ce bâtiment industriel d’une superficie totale de 2 681 m² se compose d’un espace de stockage de 2 125 m², dont 765 m² en mezzanine, ainsi que de 556 m² dédiés à des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le site bénéficie d’un terrain clôturé de 2 875 m², offrant une excellente accessibilité grâce à une liaison rapide avec la N44, facilitant ainsi les déplacements vers l’E40 et les principales villes telles que Gand, Bruges et Bruxelles. La hauteur libre du magasin atteint 5,5 mètres, avec deux portes sectionnelles, un sol en polybéton et un éclairage partiellement équipé en LED et TL. Ce bien immobilier propose également des bureaux modernes comprenant des espaces ouverts, des salles de réunion, une salle de formation et une zone sociale, idéalement conçus pour répondre aux besoins professionnels diversifiés. La zone de manœuvre devant les portes est entièrement revêtue et permet un accès aisé aux véhicules de livraison. La sécurité est assurée par un système d’alarme et une surveillance par caméras. De plus, des places de parking suffisantes sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel est fixé à 11 500 €. L’immeuble est en excellent état et équipé de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal. La situation géographique stratégique à Aalter offre une visibilité et un accès privilégiés pour toute activité industrielle ou commerciale. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 20 . Ne laissez pas passer cette opportunité d’implanter votre activité dans un espace fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2875 m²

Surface constructible

2875 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31308 Réf. vendeur: 4400734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

644 m 2' 9'' 644 m 52'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 6'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

959 m 12'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

959 m 12'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

959 m 12'

Gares

Aalter

1,7 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,6 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aalter

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Aalter

3 km 12' 3 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Golfs

Hole-In-One

14,2 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Léon Bekaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalter" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Koetjeboe", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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