Surface industrielle à louer - Aalter RBW31308

Leon Bekaertlaan 32 B 9880 Aalter

11 500 €

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RBW31308
  • 2875 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À louer à Aalter, ce bâtiment industriel d’une superficie totale de 2 681 m² se compose d’un espace de stockage de 2 125 m², dont 765 m² en mezzanine, ainsi que de 556 m² dédiés à des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le site bénéficie d’un terrain clôturé de 2 875 m², offrant une excellente accessibilité grâce à une liaison rapide avec la N44, facilitant ainsi les déplacements vers l’E40 et les principales villes telles que Gand, Bruges et Bruxelles. La hauteur libre du magasin atteint 5,5 mètres, avec deux portes sectionnelles, un sol en polybéton et un éclairage partiellement équipé en LED et TL. Ce bien immobilier propose également des bureaux modernes comprenant des espaces ouverts, des salles de réunion, une salle de formation et une zone sociale, idéalement conçus pour répondre aux besoins professionnels diversifiés. La zone de manœuvre devant les portes est entièrement revêtue et permet un accès aisé aux véhicules de livraison. La sécurité est assurée par un système d’alarme et une surveillance par caméras. De plus, des places de parking suffisantes sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel est fixé à 11 500 €. L’immeuble est en excellent état et équipé de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal. La situation géographique stratégique à Aalter offre une visibilité et un accès privilégiés pour toute activité industrielle ou commerciale. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 20 . Ne laissez pas passer cette opportunité d’implanter votre activité dans un espace fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2875 m²

Surface constructible

2875 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31308 Réf. vendeur: 4400734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Koetjeboe

644 m 2' 9'' 644 m 52'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

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2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

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2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

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1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

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959 m 12'

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959 m 12'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

959 m 12'

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Aalter

1,7 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

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1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,6 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aalter

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Aalter

3 km 12' 3 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Golfs

Hole-In-One

14,2 km 13'

Villes proches

Vivre près de Léon Bekaertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Koetjeboe" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Erasmusatheneum Deinze", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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