Ce bâtiment industriel à louer à Evergem représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s’installer dans un site logistique de haut standing. Situé dans une zone multimodale stratégique à proximité immédiate du port de Gand, plus précisément sur le parc d’activités Rieme-Noord, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement une minute en voiture de la R4, offrant un accès optimal aux principales autoroutes E17, E34 et E40. La localisation permet ainsi de bénéficier d’un réseau de transport efficace, tant pour la réception de marchandises que pour leur distribution, faisant de cet espace une solution idéale pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2020, dispose d’une superficie totale de 10 899 m², comprenant une zone de stockage d’environ 8 186 m² avec une hauteur libre impressionnante de 13,70 mètres. Cette configuration permet une grande flexibilité pour le stockage en hauteur ou l’installation de systèmes automatisés. La structure en béton renforcé est équipée de plusieurs portes sectionnelles et d’un quai de chargement par tranche de 1 000 m², facilitant la manutention et la circulation des marchandises. Une mezzanine de 1 412 m² avec une hauteur sous plafond de 6,20 mètres offre un espace supplémentaire lumineux grâce à ses fenêtres, contribuant à créer une ambiance de travail agréable. Au sol, des locaux administratifs répartis sur une surface totale de 1 301 m², répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, ont été aménagés dans un style ouvert et moderne, équipés d’un système VRF performant pour le chauffage et la climatisation. L’aspect sécurité et confort n’a pas été négligé : le site est entièrement clôturé avec un portail automatique, doté d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance. Pour répondre aux exigences modernes, des bornes de recharge électrique sont disponibles, contribuant à une démarche durable conforme à la méthodologie BREEAM. Des installations sanitaires modernes, une kitchenette, des douches et un éclairage extérieur assurent un environnement de travail pratique et sécurisé. La propriété est également certifiée pour sa consommation énergétique nulle, avec un certificat électrique conforme, témoignant du souci environnemental intégré dans cette construction. Enfin, cette opportunité offre une possibilité d’extension jusqu’à 26 153 m², permettant aux entreprises en croissance d’adapter leur espace selon leurs besoins futurs. Disponible immédiatement, cet actif immobilier est proposé au prix attractif de 54 909 € par an, charges comprises. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et commerciales afin de concrétiser votre projet industriel ou logistique sur ce site exceptionnel à Evergem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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