Surface industrielle à louer - Evergem RBW32873

Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

54 167 €

  • 10000
Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel d’exception situé à Evergem, dans la rue Ferdinand Magellaanstraat 2, au prix de 54 167 €. Ce bien immobilier moderne, construit en 2025, offre une surface de stockage modulable allant de 10 000 m² à 25 000 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques exigeants. La hauteur libre d’environ 14 mètres garantit un usage optimisé de l’espace, tandis que les quais de chargement sont aménagés au rythme d’un par tranche de 1 000 m². Ce bâtiment dispose également de portes sectionnelles, d’un sol en polybéton résistant ainsi que d’un éclairage intelligent à LED, assurant un environnement de travail fonctionnel et économique. Ce site logistique est conçu pour être entièrement neutre en carbone et énergétiquement autonome, un atout majeur pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale. Parmi les équipements disponibles figurent la climatisation et un système d’alarme, contribuant à la sécurité et au confort des locaux. Le terrain totalise 10 000 m² avec les raccordements essentiels déjà installés, tels que gaz, électricité et eau. En outre, le bâtiment est immédiatement disponible et peut accueillir divers types d’activités industrielles ou logistiques, offrant ainsi une flexibilité opérationnelle remarquable. Idéalement situé à seulement 3 kilomètres de la R4, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la distribution et la logistique pour les entreprises implantées. Evergem constitue ainsi un emplacement stratégique en Flandre pour toute société souhaitant optimiser ses flux tout en bénéficiant d’installations modernes et durables. Pour toute demande d’informations complémentaires, planification de visite ou projet personnalisé, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec PANORAMA B2B au numéro Tel 0477 02 09 02 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de positionner votre activité au cœur d’une infrastructure performante et respectueuse de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 54 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

10000 m²

Surface constructible

10000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32873 Réf. vendeur: 4401965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hubbelhop

6,9 km 23' 6,1 km 7' 2,9 km 39' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

6,6 km 22' 6,9 km 8' 5,5 km 1º 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

2,5 km 30'

Gares

Evergem

7,2 km 24' 9,4 km 9' 6,1 km 56' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

6,5 km 22' 2,7 km 43' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat

4,1 km 49'

Supermarchés

Okay Ertvelde

6,7 km 22' 6 km 6' 2,8 km 37' 6,5 km 1º 17'

Aldi Ertvelde

6,5 km 28' 6,2 km 6' 3,1 km 39' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Ertvelde

6,8 km 28' 6,4 km 6' 3,1 km 40' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Villes proches

Vivre à Evergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hubbelhop" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 29 minutes à pied, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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