Tourisme
Habiter à proximité de Noorwegenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Surface industrielle à louer, Evergem RBW73154
Finlandstraat 19
, 9940 Evergem
10 500 €
1974 m²
20 Place(s) de parking
Description
Nous vous présentons à la location un bâtiment industriel d’exception situé au 19, Finlandstraat à Evergem, proposé au prix de 10 500 € par mois. Ce bien immobilier, construit en 2009 et en excellent état, offre une surface totale de 1 974 m², comprenant un vaste espace de stockage de 1 686 m² ainsi que 288 m² de bureaux aménagés. Le site dispose d’une hauteur libre de 6 mètres dans le stockage, équipé de deux portes sectionnelles facilitant l’accès aux marchandises, d’une dalle en polybéton robuste et de lanterneaux avec trappes à fumée pour une aération naturelle efficace. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage par soufflage d’air chaud et d’une infrastructure prévue pour l’installation d’un pont roulant, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. Les bureaux à l’étage se composent d’un open space lumineux, de salles individuelles pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, d’un espace social convivial, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires. L’ensemble du site comprend également 20 places de parking réservées sur la propriété, répondant ainsi aux besoins des collaborateurs et visiteurs. La connexion électrique est assurée et le bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 420 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2031. Les animaux sont autorisés sur le site, offrant une certaine flexibilité selon les usages professionnels envisagés. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la R4, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes autoroutiers E40, E17 et E34. Cette localisation stratégique facilite les déplacements rapides vers les villes majeures telles que Gand, Bruges, Bruxelles et Anvers, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale nécessitant une logistique efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique à Evergem : pour toute information complémentaire, demande de plans ou prise de rendez-vous pour une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement Giel chez PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Cette offre rare sur le marché vous garantit un espace industriel fonctionnel et prêt à l’emploi dans un cadre professionnel optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Loyer
10 500 €
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
1974 m²
Surface constructible
1974 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Sloebertuin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Wippelgem
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Wippelgem
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate
Bus
De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele
Evergem
Gares
Gb Evergem
Bornes de recharge
Cambio - Ac Evergem
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Evergem
Supermarchés
Carrefour Market Evergem
Pause Zelzate
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Groenkouter" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sloebertuin" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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