Surface industrielle à vendre - Wavre VBD18961

Avenue Vésale 11 B 1300 Wavre

1 200 000 €

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VBD18961
  • 1325 m²
  • 15 Place(s) de parking
Avenue Vésale 11 B 1300 Wavre
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à Wavre, un emplacement stratégique bénéficiant d'une surface de stockage généreuse de 1100 m². Ce bien immobilier neuf, construit en 2004, offre une conception moderne et pratique, idéalement adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. L'adresse précise est Avenue Vésale 11 B, dans le code postal 1300, une localisation qui combine accessibilité et proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la circulation et le déploiement de votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques de haut niveau, notamment un chauffage par air pulsé avec pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de la température tout au long de l'année. La présence d’un système de climatisation, d’un certificat électrique conforme, ainsi qu’un stationnement pour véhicules électriques avec chargeur intégré témoignent de la qualité et de la modernité de cet espace. La surface totale du terrain est de 2142 m², avec une façade d'environ 20 mètres, permettant une excellente visibilité et facilité d’accès. Les installations hygiéniques sont complètes, avec raccordements à l’eau, à l’électricité, à la plomberie, ainsi qu’un raccordement à la collecte des eaux usées. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Situé à Wavre, cette localité dynamique est reconnue pour son environnement économique stable et ses infrastructures modernes. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour vos investissements. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet une transition rapide vers la mise en service ou la personnalisation selon vos besoins spécifiques. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette offre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant un espace industriel clé en main, parfaitement équipé et situé dans une région en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Wavre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1100 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2142 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18961 Réf. vendeur: 7109061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

568 m 2' 6'' 872 m 1' 12'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

538 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

538 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

943 m 11'

Gares

Waver / Wavre

3,1 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 38' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

458 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,1 km 14' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,1 km 4' 1,5 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Bierges

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Mercator, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", une école secondaire joignable en 21 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Joyeux Lurons", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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