Industrie te koop - Waver VBD18961

Avenue Vésale 11 B 1300 Waver

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18961
  • 1325 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Vésale 11 B 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne industriële ruimte in Wavre biedt een uitzonderlijke kans voor zakelijke investeerders en ondernemers. Gelegen aan Avenue Vésale 11 B, beschikt dit onroerend goed over een indrukwekkende bouwoppervlakte van 1.100 m², gelegen op een perceel van in totaal 2.142 m² grond. Het gebouw, recent gebouwd in 2004, is klaar voor gebruik en wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €1.200.000, inclusief btw. De infrastructuur is volledig uitgerust en voldoet aan de hedendaagse eisen, met onder andere een elektrische laadstation, dubbel glas, airconditioning, en een warmtepomp voor energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een hete lucht systeem, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl het elektrische certificaat voor de elektrische installatie bevestigt dat het pand voldoet aan de veiligheidsnormen. Praktisch gezien onderscheidt dit bedrijfsgebouw zich door zijn uitstekende voorzieningen en toegankelijke locatie. Het terrein is breed met een voorkant van 20 meter, wat gunstig is voor het laden en lossen van goederen, en er zijn alle essentiële aansluitingen aanwezig: riolering, elektriciteit en water. Bovendien beschikt het pand over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is het volledig beveiligd met een alarmsysteem. Het elektrische laadstation maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven met elektrische voertuigen en toont een vooruitstrevende aanpak richting duurzame mobiliteit. De aanwezigheid van airconditioning en dubbel glas zorgt voor een aangename binnenomgeving, ongeacht het seizoen. Wavre ligt strategisch in de provincie Waals-Brabant en is een dynamische stad die bekend staat om haar goede verbindingen en groeiende zakelijke omgeving. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt dit vastgoed ideaal voor logistiek, opslag of lichte productieactiviteiten. Het feit dat het gebouw niet gelegen is in een overstromingsgebied biedt extra gemoedsrust voor investeerders. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar bedrijfsruimte met moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor deze hoogwaardige industriële locatie in Wavre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1100 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2142 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18961 Ref. verkoper: 7109061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

568 m 2' 6'' 872 m 1' 12'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,8 km 6' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 47''

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

538 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

943 m 11'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

562 m 7'

Treinstations

Wavre / Waver

3,1 km 14' 3,5 km 5' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 38' 26,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

458 m 55''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,1 km 14' 2,4 km 20' 2,8 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,1 km 4' 1,5 km 1' 48'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Bierges

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musea

Musée Hergé

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,9 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

26 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 3'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Mercator betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 3 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Joyeux Lurons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", op slechts 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bierges (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen