Surface industrielle à vendre - Nivelles VBC95842

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

950 000 €

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VBC95842
  • 597 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’informations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 183 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95842 Réf. vendeur: 6959721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,1 km 13'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,1 km 11' 2 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Nivelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,7 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,9 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,7 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Ouistitis", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

06 10 - BUZYY PARK NIVELLES - Cahier des charges commercial.pdf

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.12.01 D2165 Rue de l'industrie Nivelles-Permis_-3100_RDC_100_compressed (1).pdf

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