Surface industrielle à vendre - Nivelles VBE47433

Rue du Panier Vert 74 A57 1400 Nivelles

270 000 €

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VBE47433
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 144m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 144m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 1 emplacement de parking privatif inclue dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47433 Réf. vendeur: 7787573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

825 m 3' 825 m 1' 30'' 680 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 35''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

918 m 11'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

918 m 11'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

918 m 11'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 21' 22,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

827 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

2,4 km 10' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Nivelles

1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 562 m 10' 861 m 10'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nivelles

2,8 km 12' 3 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,3 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 2' 57''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,2 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,3 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,1 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Panier Vert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) se trouve à 20 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Jeunes Pousses", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Nivelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

a unite 64.pdf

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