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Surface industrielle à vendre, Nivelles VBE88505

Avenue Konrad Adenauer 37, 1400 Nivelles
1 900 000 €
1350 m² 21 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 900 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface entrepôt 1000 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 3552 m²
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88505 Réf. vendeur: 7931253 Dernière modification: 06/11/2026

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Surface industrielle à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Konrad Adenauer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 6 minutes à pied, E5 - Nivelles - Namur (Express), E2 - Tubize - Nivelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 13 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Trois Petits Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 23 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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