Surface industrielle à vendre - Braine-l'Alleud VBE33758

Grand'Route 550 1420 Braine-l'Alleud

320 742 €

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VBE33758
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Fort du succès des premières phases aujourd’hui entièrement vendues et occupées, le parc d’affaires TILIA accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans des secteurs variés, créant un environnement entrepreneurial dynamique et pérenne. Cette nouvelle phase propose 13 unités PME neuves de 179 m² à 522 m², adaptées aux activités de stockage, showroom, artisanat, production légère ou bureaux. Unité Casco de 180 m² avec deux parkings | Fluide en attente | Pas de gaz | Possibilité de mezzanine pour des bureaux ou stock supp | 10 panneaux photovoltaïques avec onduleur + 1 Batterie de stockage dans l'unité| Porte sectionnelle de 4,2m sur 4m | Dalle de béton isolée et polie (1T/m²) possibilité d'augmenter | Braine L'Alleud / Lillois - A proximité de la E19 & R0 l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale l Compteurs l Lumière naturelle via grandes fenêtres et lanterneau en toiture | Répond aux normes feu classe C | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Citerne d'eau de pluie | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques Développé à Braine-l’Alleud (Lillois), à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), de l’E19, de Nivelles et du Parc de l’Alliance, TILIA est un parc d’activités nouvelle génération pensé pour les PME. Le projet bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une architecture contemporaine à forte visibilité, de parkings privatifs, d’équipements techniques performants, de panneaux photovoltaïques privatifs avec batterie, d’une préinstallation pour bornes de recharge ainsi que d’espaces extérieurs soignés. Les unités sont vendues en gros œuvre fermé technique, permettant à chaque acquéreur d’aménager ses espaces selon les besoins de son activité. TILIA s’adresse autant aux utilisateurs qu’aux investisseurs recherchant un actif professionnel moderne et durable au cœur du Brabant wallon. Informations complémentaires, plans et disponibilités : Tel 010 23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 742 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 180 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33758 Réf. vendeur: 7730898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 4'

Gares

Lillois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 27' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4,4 km 15' 4 km 42' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

435 m 1' 27'' 435 m 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Delitraiteur Lillois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Nivelles

3,2 km 11' 3,2 km 2' 40'' 3,2 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,3 km 6'

Activités

Fondation Folon

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,5 km 5'

Tourisme

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale "prévert"", à seulement 15 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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