Surface industrielle à vendre - Lillois-Witterzée VBE51700

Grand'Route 550 1428 Lillois-Witterzée

399 500 €

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VBE51700
  • 241 m²
Grand'Route 550 1428 Lillois-Witterzée
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Description

Infos et visites : Kristof - Tel +32 471 77 09 08 - Contact | Situé à Lillois sur la N27, au carrefour de plusieurs villes, et des grands axes (RO, E19), ce bâtiment semi-industriel propose un cadre de travail très agréable avec de nombreux services à proximité. L'ensemble des installations se trouve en intérieur d'ilot, en retrait de la rue, et propose deux parkings et une large aire de manoeuvre pour semi-remorque. Le bien est situé dans une zone d'activité Economique mixte.

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", cet entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11).

Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile.

Équipements :
Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau
Équipement de base incendie et éclairage de secours
13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW
Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique
Station d’épuration collective pour eaux noires et grises
Porte sectionnelle à commande électrique
Pas de chauffage (installation possible)

Possibilité de vente sous régime TVA.
Website: https://bytheway.immo/bien/7711610-entrepot-tilia/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51700 Réf. vendeur: 7799803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

941 m 3' 941 m 1' 6'' 839 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

2,1 km 26'

Gares

Lillois

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,4 km 1º 26' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4 km 13' 3,7 km 36' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

787 m 2' 37'' 787 m 54'' 779 m 9' 787 m 9'

Delitraiteur Lillois

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Nivelles

2,8 km 9' 2,8 km 2' 21'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,9 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lillois" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale "prévert"", à seulement 19 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 26 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan _22052026_155806 (1).pdf

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