Surface industrielle à vendre - Clabecq VBE44286

Rue Ilya Prigogine 11 1480 Clabecq

495 000 €

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VBE44286
  • 340 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SAINTES - Localisation stratégique aux portes de Bruxelles et à 1 km de la sortie 23 de la E429 l Espace d'entrepôt aménagé totalisant 340 m² utiles | 277 m² de stockage & atelier ( 6.8 m ou 6.5 m de hauteur) Accès eau chaude, eau froide et eau de pluie (citerne de 10 000L) 63 m² en mezzanine en béton pour des bureaux agréables et lumineux dotés de finitions soignées (cloisons, éclairage LED, WC privatif) et d'une vue directe sur la zone de stockage | ! Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m I Une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Fibre optique l 3 places de parking comprises dans le loyer | d'autres places disponibles sur le site | Lumière naturelle via grand lanterneau | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - très bonne isolation | Prix : 495.000 € | Compteurs séparés pour électricité et eau | possibilité d'exploiter une citerne d'eau de pluie | Contactez notre équipe Corporate Tel 0476/948 941 - Contacter l'agence pour connaître les nombreux autres espaces disponibles au Tel 010/23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 340 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44286 Réf. vendeur: 7715742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Tom Pousse

653 m 3' 1,7 km 2' 21'' 537 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 24''

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

534 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,6 km 19'

Gares

Tubize / Tubeke

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,3 km 16' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Tubize

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tubize

2,7 km 11' 3,7 km 5' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Pause Tubize

1,6 km 7' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,8 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,4 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

45,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

14 km 9'

Tourisme

Vivre près de Parc d'activité économique Tubize II offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 31 minutes de là.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (21 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. M. Du Service Tom Pousse", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tubize" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (5 minutes en voiture), "Pause Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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