Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBK87448

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 374 880 €

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RBK87448
  • 736 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 736 m² et 4 places de parking privées à vendre. L'emplacement est extrêmement stratégique sur le site de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.L'unité de coque (classe de feu C) est constituée d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et a une hauteur libre de 6 m. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique et est équipé, entre autres, d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. L'unité fait partie du parc d'activités d'avenir "Catala Business Park" composé de 38 unités PME (avec showroom/bureau) d'une superficie de 155 m² à 395 m² (fusionnables en entités plus grandes).En outre, possibilité d'installer une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Possibilité également d'une finition personnalisée selon vos souhaits et besoins en concertation avec le promoteur. Achèvement prévu pour le troisième trimestre 2025.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 374 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

736 m²

Surface constructible

736 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

377 m 1' 16'' 591 m 1' 4'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 16'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

324 m 4'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

324 m 4'

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

938 m 11'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 5' 1,3 km 2' 45'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Stalle".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Île Aux Trésors" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Ganenou" et se situe à 2 minutes en voiture.

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