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VBB19222-0 14

Surface industrielle à vendre, Drogenbos VBB19222

1620 Drogenbos
707 400 €
Hendrix Professionnels
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368 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 707 400 €
Surface entrepôt 368 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 368 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBB19222 Réf. vendeur: 5989162 Dernière modification: 07/04/2026
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CATALA - DROGENBOS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

CATALA - DROGENBOS

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au 010 23 87 07 ou par e-mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be. Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site www.hendrix.be/entreprise.
Prix 338 200 € à 1 346 600 €
Surface habitable 184 m² à 584 m²
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Surface industrielle à vendre - Drogenbos ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Nieuwstraat - Rue Neuve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moensberg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Ganenou" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cocon" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R54 - Anderlecht - Halle AZ, 75 - Heros - Bon Air, R53 - Anderlecht - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 11 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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