Surface industrielle à vendre - Drogenbos VBB53154

1620 Drogenbos

732 300 €

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VBB53154
  • 386 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au Tel 010 23 87 07 ou par e-mail à l'adresse Contact . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site www.hendrix.be/entreprise. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 732 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 386 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

386 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB53154 Réf. vendeur: 6110910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

700 m 2' 20'' 1,2 km 1' 54'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

270 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

270 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,3 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Ganenou" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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