Surface industrielle à vendre - Lot RBV15305

Bergensesteenweg 32 1651 Lot

964 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV15305
  • 5 Place(s) de parking
Bergensesteenweg 32 1651 Lot
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Lot ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Lot, une commune stratégiquement positionnée dans la région. Cette propriété, référencée RBV15305, est proposée au prix de 964 000 € et incarne la modernité et la fonctionnalité, idéale pour une variété d'activités professionnelles. Située au Bergensesteenweg 32, cette unité commerciale s’inscrit dans le cadre d’un projet innovant, faisant partie de la nouvelle KMO-site "De Biest", conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. La propriété dispose d’une surface totale de 612 m², dont 504 m² dédiés à l’espace industriel et 108 m² à un bureau, offrant ainsi un espace adapté tant pour la fabrication, le stockage que pour la gestion administrative. La conception moderne intègre des éléments essentiels tels qu'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,50 mètres, un accès individuel sécurisé, ainsi qu’une lumière naturelle abondante grâce à une grande lucarne, assurant un environnement de travail agréable. La possibilité d'agrandir ou de combiner plusieurs unités confère une flexibilité précieuse pour les entrepreneurs souhaitant évoluer ou diversifier leur activité. Ce site industriel bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la Bergensesteenweg, facilitant l’accès depuis différentes directions et offrant une visibilité accrue pour les opérations commerciales. La proximité de zones d’activité variées et la qualité des infrastructures permettent aux occupants de bénéficier d’un environnement propice à leur développement. La construction, programmée pour une livraison au troisième trimestre 2026, garantit une installation neuve répondant aux normes en vigueur. La présence de raccordements électriques, gaziers et hydrauliques renforce l’aspect pratique de cette acquisition, adaptée aussi bien à des activités industrielles qu’à des showrooms ou espaces de vente B2B. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un actif immobilier moderne, durable et évolutif, parfaitement adapté aux ambitions des entrepreneurs locaux ou étrangers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et commerciales, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 , et profitez rapidement de cette opportunité stratégique dans la région de Lot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 964 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15305 Réf. vendeur: 4205849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

2,2 km 9' 3,8 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,7 km 6' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,7 km 6' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,9 km 10' 3,7 km 8' 2,6 km 24' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

11 m 8''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

89 m 1' 4''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

742 m 9'

Gares

Lot

2 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 20' 29,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,9 km 21' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 16'' 2 km 16' 2 km 24'

Carrefour Express Ruisbroek

2,7 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 25' 2,5 km 29'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,3 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,3 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à 3 minutes en voiture."Baby Bloem" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler