Surface industrielle à vendre, Londerzeel RBV83242

1840 Londerzeel

685 000 €

Structura

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432 m²

Description

Unité PME neuve de 432m² avec 4 emplacements de parking privatifs à vendre.

Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique.

L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m².

Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom.

Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs.
Livraison prévue au premier trimestre 2027.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 685 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 432 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83242 Réf. vendeur: 7680869 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Burcht Crèches

238 m · 1' 20'' 238 m · 36'' 238 m · 2' 52'' 238 m · 2' 52''

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo Écoles maternelles

245 m · 1' 5'' 245 m · 21'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens Écoles primaires

521 m · 3' 543 m · 1' 22'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Virgo Sapiens Secundair Écoles secondaires

458 m · 2' 25'' 458 m · 1' 10'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km · 8'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord Bus

52 m · 38''

518 - Londerzeel - Grimbergen

52 m · 38''

88 - Londerzeel - Mechelen

52 m · 38''

Londerzeel Gares

760 m · 3' 1,4 km · 2' 8'' 708 m · 5' 760 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

21,3 km · 1º 28' 24 km · 17' 17,6 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km · 1º 43' 28,9 km · 23' 23,2 km · 1º 15'

City Energy Bornes de recharge

883 m · 1' 31''

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 3,9 km · 14' 4,3 km · 52'

Donkey - Sammie Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Aldi Londerzeel Supermarchés

214 m · 1' 18'' 946 m · 1' 41'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Colruyt Londerzeel

284 m · 1' 31'' 1 km · 1' 41'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Bio-Planet Londerzeel

390 m · 1' 53'' 1,1 km · 1' 49'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

14 km · 12'

Musée Du Design Brussels Musées

13,8 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

17,4 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

21,1 km · 20'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

7,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

17,6 km · 22' 16 km · 58'

Beveren

37,3 km · 30' 27,3 km · 1º 51'

Saint-Nicolas

28,9 km · 24' 23,9 km · 1º 26'

Malines

19,3 km · 19' 14 km · 50'

Alost

37,9 km · 25' 21,7 km · 1º 16'

Bruxelles

19,1 km · 18' 19,1 km · 1º 34'

Éducation

Vivre près de Mechelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virgo Sapiens Secundair" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Burcht" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 88 - Londerzeel - Mechelen, 518 - Londerzeel - Grimbergen, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Londerzeel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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Villes proches

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