Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.
Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.
De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².
Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.
Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.
Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Mechelsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Londerzeel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Londerzeel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, 518 - Londerzeel - Grimbergen, 88 - Londerzeel - Mechelen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Atomium".
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Virgo Sapiens Secundair" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Burcht", op 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan