Espace professionnel à vendre - Londerzeel

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de Merchtem Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue. Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues : - Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage. - Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). - Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing. - Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers. En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Willebroek, situé dans un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin. Cette surface commerciale de 425 000 € offre une combinaison parfaite entre authenticité, modernité et potentiel de développement. La propriété, située au Dendermondsesteenweg 129 A, est idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes principaux. La rénovation achevée en 2013 a permis de préserver de nombreux éléments d'époque, conférant au bâtiment un charme indéniable, tout en lui apportant toutes les commodités modernes nécessaires pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Ce bien immobilier se compose principalement de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux lumineux et fonctionnels. Le premier espace, d’une superficie de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et d’un agencement pratique comprenant une kitchenette, deux toilettes séparées et une réserve, offrant ainsi un environnement de travail agréable et efficace. La présence d’un accès service partagé avec l’appartement en mezzanine permet une discrétion appréciée, tandis que des places de stationnement sont également incluses dans la vente, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. La seconde unité, de 100 m², présente une disposition plus ouverte avec de généreuses fenêtres donnant sur un espace intérieur paisible. Elle est équipée de bases essentielles telles que l’électricité, la plomberie et le chauffage, prête à être adaptée selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. La possibilité d’aménager une salle de bain et une cuisine selon les préférences ajoute à la flexibilité de ce bien, qui bénéficie également d’un label énergétique C, témoignant d’une performance énergétique appréciable. L’emplacement de ce bâtiment constitue l’un de ses atouts majeurs. En plein cœur d’un quartier résidentiel calme mais dynamique, il jouit d’une excellente connectivité via la A12 et un réseau de transport public accessible à pied. La zone environnante offre un éventail complet de services : écoles, commerces, supermarchés, installations sportives et lieux de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare contribue à créer une atmosphère sereine et conviviale sur cette propriété. Que vous soyez intéressé par une activité commerciale ou par la transformation du site en résidence, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une propriété versatile dans la région de Willebroek, alliant histoire, confort moderne et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Willebroek, situé au 129 A Dendermondsesteenweg, une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. Proposée au prix de 230 000 €, cette surface commerciale représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier polyvalent, qui peut également se transformer en résidence grâce à la permission de conversion en appartement. La propriété, référencée sous le numéro RBU93558, offre une superficie totale de 158 m² répartie sur deux niveaux, dans un bâtiment chargé d’histoire et récemment rénové avec soin en 2013, qui conserve de nombreux éléments authentiques apportant un cachet tout particulier à l’ensemble. Ce bâtiment se distingue par son agencement lumineux et convivial, notamment grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La disposition intérieure comprend une kitchenette pratique, deux toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de stockage pour une gestion efficace de l’espace. La possibilité d’accéder discrètement via une entrée de service partagée avec un appartement situé à l’étage confère une certaine flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour réaménager le lieu en habitation. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme aux normes viennent renforcer la sécurité et la fiabilité de cet ensemble. L’emplacement du bien à Willebroek offre des avantages considérables en termes de connectivité, avec un accès facile aux axes routiers principaux comme l'A12, ainsi qu’une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant le déplacement des employés ou des clients. La zone environnante regorge d’équipements variés : écoles, crèches, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et loisirs, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. La cour intérieure a été réaménagée en un espace vert accueillant, doté d’une paisible pièce d’eau, qui confère à la propriété un aspect serein et relaxant au cœur d’un environnement urbain. Avec un certificat énergétique de classe E et la possibilité de parking pour les visiteurs, cet espace constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site ### pour plus d’informations et organiser une visite de ce local d’exception. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients. L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse. Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves. Caractéristiques - Climatisation installée - 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou à ### et découvrez cette opportunité unique! En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Parc de PME de construction récente situé dans un endroit visible de l'A12 ! Cette unité a une surface de 385m². L'espace de stockage a une hauteur libre de 7 mètres et 2 portes sectionnelles. Toutes les unités sont finies selon les normes les plus récentes. L'achèvement des unités est prévu pour mars 2026. Excellente accessibilité grâce à l'emplacement entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?

Nieuwbouwproject gelegen op een toplocatie te Puurs! Op een perceel van 4.480m² kan er een bedrijfsgebouw op maat worden voorzien. De mogelijkheid is er voor een opslagruimte van 1.800m² met kantoren van 200m². Dit kan worden voorzien van verschillende sectionale poorten, laadkades, een vrije hoogte van 8 meter, ... Aanpassingen zijn nog perfect bespreekbaar. Uitstekende locatie aan de N16 en de A12 tussen Brussel en Antwerpen! Prijs zal op maat worden gemaakt. En savoir plus ?

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d'unités PME avec excellente visibilité sur l'A12 à Puurs. Situé stratégiquement à moins de 30 minutes de deux autoroutes. En plus des unités PME de différentes surfaces, un showroom B2B d'environ 350 m² sera également construit, afin que vous puissiez commencer à travailler immédiatement dans un bâtiment élégant et fonctionnel. Toutes les unités seront finies selon les normes modernes les plus élevées. La livraison des premières unités est prévue pour mi-2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les possibilités ! En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée de la résidence "Hof de Vliet" offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent dans le quartier animé de Puurs. Grâce à la taille de ses pièces et à son agencement flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial, bureau ou comme espace de pratique. Caractéristiques : disponible à partir de l'acte sous le régime de la TVA EPC B - 140 kWh/m² chauffage : gaz 5 pièces séparées cuisine salle de bains terrasse jardin commun Construit en 2008 possibilité d'acheter une place de parking et de stockage en sous-sol dans le garage souterrain En savoir plus ?