Espace professionnel à vendre - Londerzeel

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de Merchtem Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue. Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues : - Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage. - Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). - Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing. - Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers. En savoir plus ?

Découvrez ce vaste entrepôt d’environ 420 m², situé sur un terrain de 7a04ca au centre de Merchtem. Ce bien offre non seulement beaucoup d’espace de stockage ou de travail, mais également une opportunité de développement unique du côté de la rue ! Grâce à son emplacement dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), cette parcelle offre d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Selon les prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont permises : Profondeur de construction : max. 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour des affectations autres que l’habitat), 15 m au premier étage. Hauteur de construction : max. 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). Affectations possibles : maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohabitation. Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En bref : un entrepôt avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace de travail et de terrain à projet dans un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et des équipements. Une opportunité unique pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers ! En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel situé à Willebroek, au cœur d’un environnement calme et stratégique. La surface commerciale proposée à la vente s’étend sur deux duplex, offrant une polyvalence rare pour des projets variés. Le bâtiment, anciennement connu sous le nom de ‘Don Bosco’, a été entièrement rénové en 2013, préservant avec soin son charme authentique tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Avec une orientation vers une utilisation mixte, cette propriété bénéficie d’une autorisation pour une transformation en appartement, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de réaménagement ou de développement selon vos projets. La présence d’un jardin commun, conçu avec goût, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cet espace de travail ou de vie, idéal pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Ce bien dispose de deux surfaces distinctes, offrant respectivement 158 m² et 100 m², toutes deux lumineuses grâce à de larges fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. La première unité, située en duplex, possède une configuration pratique avec une cuisine séparée, deux toilettes, ainsi qu’une pièce de rangement, idéale pour aménager un bureau ou un espace résidentiel selon les envies. La seconde, également en duplex, bénéficie d’un agencement ouvert avec mezzanine, permettant une personnalisation totale des espaces, notamment pour une transformation en habitation ou en bureaux. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de la climatisation dans certaines zones, garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, deux places de parking privées sont incluses dans la vente, apportant un confort supplémentaire dans cette localisation centrale mais tranquille. Située à Willebroek, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité des principales axes routiers comme l’A12, facilitant l’accès vers Bruxelles et autres régions environnantes. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et zones de loisirs se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un système d’alarme pour assurer sécurité et tranquillité. Avec ses caractéristiques techniques modernes et son potentiel de développement, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant concrétiser un projet flexible dans un secteur dynamique. Le prix fixé à 425 000 € (hors TVA) reflète la valeur exceptionnelle de cet espace rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir cette offre remarquable : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial exceptionnel à Willebroek, situé au 129A Dendermondsesteenweg, une adresse stratégique dans une zone à la fois calme et dynamique. Au prix de 230 000 €, cette surface d'affaires représente une solution idéale pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une région en pleine croissance. La transaction ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. La propriété est une surface commerciale non résidentielle de 158 m², soigneusement aménagée dans un duplex lumineux qui offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère propice à la productivité et au bien-être professionnel. La disposition comprend une cuisine équipée, deux toilettes séparées et une buanderie, complétant ainsi le confort et la praticité pour tous les utilisateurs. La présence d’un système de climatisation moderne, d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme renforce l’aspect sécuritaire et fiable de ce bien. Ce bâtiment, qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2013, conserve de nombreux éléments authentiques qui confèrent un cachet particulier à l’ensemble. La cour intérieure a été aménagée avec soin pour offrir un espace vert convivial, comprenant une jolie pièce d’eau et une végétation soignée, qui constitue une véritable oasis de calme en plein centre. La localisation est l’un des atouts majeurs : proche des axes principaux tels que l’A12, avec un accès facile par les transports en commun à quelques minutes à pied. La zone environnante est riche en commodités, comprenant écoles, crèches, commerces indispensables, établissements sportifs et lieux de loisirs, garantissant une qualité de vie optimale pour les employés ou futurs occupants. Par ailleurs, un parking privé permet de stationner aisément, augmentant encore l’attractivité de ce bien pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local commercial se prête à diverses utilisations grâce à ses nombreux atouts : possibilité de transformation en appartement grâce à une autorisation spécifique, ou exploitation directe en tant que bureau ou espace de services. En tant qu’investisseur ou professionnel en quête d’un site stratégique dans la région de Willebroek, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que recèle ce bien immobilier exceptionnel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients. L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse. Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves. Caractéristiques - Climatisation installée - 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou à ### et découvrez cette opportunité unique! En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Parc de PME de construction récente situé dans un endroit visible de l'A12 ! Cette unité a une surface de 385m². L'espace de stockage a une hauteur libre de 7 mètres et 2 portes sectionnelles. Toutes les unités sont finies selon les normes les plus récentes. L'achèvement des unités est prévu pour mars 2026. Excellente accessibilité grâce à l'emplacement entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?

Nieuwbouwproject gelegen op een toplocatie te Puurs! Op een perceel van 4.480m² kan er een bedrijfsgebouw op maat worden voorzien. De mogelijkheid is er voor een opslagruimte van 1.800m² met kantoren van 200m². Dit kan worden voorzien van verschillende sectionale poorten, laadkades, een vrije hoogte van 8 meter, ... Aanpassingen zijn nog perfect bespreekbaar. Uitstekende locatie aan de N16 en de A12 tussen Brussel en Antwerpen! Prijs zal op maat worden gemaakt. En savoir plus ?

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d'unités PME avec excellente visibilité sur l'A12 à Puurs. Situé stratégiquement à moins de 30 minutes de deux autoroutes. En plus des unités PME de différentes surfaces, un showroom B2B d'environ 350 m² sera également construit, afin que vous puissiez commencer à travailler immédiatement dans un bâtiment élégant et fonctionnel. Toutes les unités seront finies selon les normes modernes les plus élevées. La livraison des premières unités est prévue pour mi-2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les possibilités ! En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée de la résidence "Hof de Vliet" offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent dans le quartier animé de Puurs. Grâce à la taille de ses pièces et à son agencement flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial, bureau ou comme espace de pratique. Caractéristiques : disponible à partir de l'acte sous le régime de la TVA EPC B - 140 kWh/m² chauffage : gaz 5 pièces séparées cuisine salle de bains terrasse jardin commun Construit en 2008 possibilité d'acheter une place de parking et de stockage en sous-sol dans le garage souterrain En savoir plus ?