Espace professionnel à vendre - Londerzeel

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 99 Breendonk-Dorp offre un mélange intéressant de commerce et d’habitation. Construite en 1936, cette bâtisse iconique et charmante a récemment été nécessitée d'une rénovation en profondeur. Elle se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une surface de 36 m² destinée à des activités de café ou autre commerce, avec une zone de bar, une cuisine, un sanitaire pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de stockage ou passage. À l’étage, vous trouverez un logement avec deux chambres, une salle de séjour, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi qu’une entrée indépendante. Le bâtiment dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable de 23 m² qui offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est bâtie sur un terrain de 2a10ca avec une terrasse de 20 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La façade donne directement sur la rue principale, facilitant l’accès et la visibilité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, facilement accessible via les axes routiers A12, N17 et N16. Les installations électriques et la plomberie sont présentes mais nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : eau, gaz, électricité. La superficie habitable principale est modérée, avec environ 20 m² pour la partie résidentielle, ce qui en fait un lieu idéal pour un petit commerce avec logement ou un projet mixte. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte. En savoir plus ?

Situé à Lippelo, cet espace commercial iconique et spacieux, actuellement utilisé à des fins horeca, offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie totale de 232 m². Construit en 1966, le bâtiment est implanté sur un terrain de 844 m² et se distingue par sa façade caractéristique orientée au nord, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m², idéale pour un usage extérieur. La propriété présente une salle de consommation spacieuse avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), deux toilettes et un espace sanitaire, ainsi qu'un séjour-bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie habitable s'étend sur 52 m² et se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le bâtiment dispose également d'un grenier de stockage et d'une cave de 37 m² avec chaufferie. Une grande aire de stationnement complète l'ensemble, offrant un accès facile à la clientèle ou aux employés. Proche de la N17, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des grands axes A12 et N16. L'environnement est dynamique, en face du centre de soins résidentiel "Gravenkasteel", garantissant un passage fréquent. Bien qu'il soit situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été obtenues. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace commercial à rafraîchir selon leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Ce bien est situé à un emplacement idéal à Humbeek. Grâce à sa situation centrale, les magasins, écoles, établissements horeca, installations de loisirs et transports en commun sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial et au premier étage, un appartement duplex actuellement loué. Disposition : Le bâtiment dispose d’une entrée séparée pour l’espace commercial ainsi que d’un hall d’entrée pour l’appartement. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte. Il offre également deux chambres, une salle de bain et un débarras. Atouts : Emplacement favorable Entrée séparée pour séparer vie privée et activité professionnelle Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients. L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse. Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves. Caractéristiques - Climatisation installée - 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou à ### et découvrez cette opportunité unique! En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace multifonctionnel situé à Willebroek, au cœur d’un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin en 2013 pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. La surface commerciale proposée, à savoir une surface de bureau ou un local professionnel, est idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement calme mais bien connecté. Son emplacement stratégique le long de la Dendermondsesteenweg 129 A, dans un quartier paisible, garantit une accessibilité optimale avec des liaisons routières rapides vers la A12 et une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La zone environnante est riche en services, comprenant des écoles, des commerces, des supermarchés, ainsi que des installations sportives et récréatives, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans cet environnement dynamique. Le bien immobilier se compose de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux modernes, offrant une surface totale de 258 m² répartie intelligemment entre deux espaces lumineux et fonctionnels. La première unité de 158 m² dispose d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses, créant une atmosphère de travail agréable avec une vue dégagée sur le jardin intérieur. Elle est équipée d’une cuisine, de deux toilettes séparées, et d’une zone de stockage pratique, avec un accès discret via une entrée de service partagée avec l’appartement situé au-dessus. La seconde unité de 100 m² est conçue en open space avec mezzanine, laissant une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité. Elle bénéficie également d’un éclairage naturel abondant et d’une vue apaisante sur le jardin orienté au sud-est. Les deux unités disposent de leur propre système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme en plus d’un système d’alarme et d’un air conditionné, garantissant sécurité et confort pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Cette propriété offre également plusieurs atouts supplémentaires, notamment un jardin privé aménagé pour favoriser la détente ou accueillir des événements d’entreprise, ainsi qu’un parking privé inclus dans le prix, ce qui représente un avantage considérable dans cette localisation centrale. La possibilité de transformer ces espaces en appartements ou en bureaux aménagés selon votre projet offre une flexibilité remarquable pour une utilisation résidentielle, commerciale ou mixte. La façade rénovée et le certificat énergétique de classe C pour la seconde unité témoignent de la qualité du bâtiment et de son efficacité énergétique. Avec ses caractéristiques techniques solides et sa configuration adaptable, ce bien immobilier constitue une opportunité rare à Willebroek pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir leur activité dans un environnement à la fois paisible et dynamique. N’attendez pas pour nous contacter au ### ou visiter notre site ### afin d’organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Prix : 425 000 € (hors TVA), une excellente valeur pour cet immeuble polyvalent, parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Cette offre unique mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Willebroek, au cœur d’un environnement à la fois paisible et dynamique. La surface commerciale proposée à la vente, située au 129A Dendermondsesteenweg, constitue un bien immobilier d’exception, alliant charme, potentiel et adaptabilité. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette unité non résidentielle offre une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles ou pour une reconversion en espace résidentiel, grâce à la permission de transformation en appartement. La configuration et l’état général de cette propriété en font un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une localité bien connectée, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et de nombreux services à proximité. Le bâtiment, datant de la rénovation complète effectuée en 2013, conserve un précieux cachet historique tout en proposant des aménagements modernes. La superficie de 158 m² est répartie dans un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour favoriser la productivité et le confort. De grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Les installations comprennent une cuisine indépendante, deux toilettes et une salle de stockage pratique, tout cela dans un cadre soigné et fonctionnel. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété bénéficie également d’un parking pour le personnel et les visiteurs, ce qui facilite considérablement l’accès et la logistique quotidienne. L’emplacement de ce bien à Willebroek est stratégique, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A12, garantissant une facilité de déplacement vers Bruxelles, Anvers ou d’autres régions importantes de Flandre. La zone environnante offre un large éventail de commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et récréatives, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La configuration du terrain inclut une charmante jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du calme et de la verdure en dehors des heures de travail. En somme, cette propriété constitue une valeur sûre pour qui recherche un espace flexible dans un environnement agréable et bien desservi. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel. En savoir plus ?

Cette commerciële propriété située au 7 Hoogstraat à Puurs offre une superficie totale de 193 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d’une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue Hoogstraat, ce qui facilite l’attraction de la clientèle. La configuration intérieure comprend un espace d’accueil ou de vente, un ou plusieurs bureaux ou salles de pratique, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de réunion ou cabines pour accueillir différentes activités professionnelles. L’espace intérieur est lumineux, bénéficiant d’une orientation sud qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique efficace. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un espace de stockage spacieux. La disponibilité est immédiate, avec une mise à disposition lors de la signature de l’acte de vente. Située en plein centre de Puurs, cette propriété est proche de la gare, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les collaborateurs. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un espace polyvalent pour diverses utilisations professionnelles. En savoir plus ?