Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBW79099

Mechelsesteenweg 41/43 , 1910 Kampenhout

419 500 €

253 m²

Description

Unité PME neuve de 192 m² et 61 m² mezzanine à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 111 m² à 1.582 m² sont également disponibles et peuvent être combinées, idéal pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : Tel 0477 30 40 05

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 419 500 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 253 m²

Surface constructible 253 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79099 Réf. vendeur: 4438844 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 25' 3,6 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

405 m · 5'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

436 m · 5'

503 - Steenokkerzeel - Keerbergen

477 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 42'' 2 km · 22' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 2' 18,1 km · 17' 10,1 km · 1º 4'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 40'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 540 m · 7' 596 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,6 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Tourisme

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 5 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Petteflet", à 19 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kampenhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kerk Haacht-Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec une station située à 5 minutes à pied, 503 - Steenokkerzeel - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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