Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBW79100

Mechelsesteenweg 41/43 , 1910 Kampenhout

1 167 000 €

586 m²

Description

Unité PME neuve de 586 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via 3 portes sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et 3 portes d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 180 m² à 1.879 m² sont également disponibles et peuvent être combinées, idéal pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : Tel 0477 30 40 05

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 1 167 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 586 m²

Surface constructible 586 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79100 Réf. vendeur: 4438832 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 25' 3,6 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

405 m · 5'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

436 m · 5'

503 - Steenokkerzeel - Keerbergen

477 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 42'' 2 km · 22' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 2' 18,1 km · 17' 10,1 km · 1º 4'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 40'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 540 m · 7' 596 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,6 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Transports

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Haacht-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Petteflet", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kampenhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 503 - Steenokkerzeel - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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