Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV79675

Belgicastraat 0 1930 Zaventem

2 705 850 €

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RBV79675
  • 628 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0477 30 40 05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 705 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

628 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79675 Réf. vendeur: 4360984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

482 m 1' 38'' 1,9 km 2' 11'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,9 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

268 m 38''

R0 Ring de Bruxelles

278 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

268 m 38''

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

3,5 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Leaseplan

484 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,5 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

502 m 1' 42'' 1,9 km 2' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

959 m 3' 966 m 1' 25'' 723 m 7' 959 m 12'

Aldi Zaventem

905 m 5' 2,3 km 2' 46'' 765 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Belgicastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zavo Brede Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 29 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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