Surface industrielle à vendre - Beerzel RBT26854

2580 Beerzel

427 710 €

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RBT26854

  • 242 m²
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Description

Ce bâtiment industriel, situé à Beerzel, constitue une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant un espace modulable dans une zone d'activité dynamique. La propriété fait partie d’un parc d’entreprises moderne, d’une superficie totale de plus d’un hectare, offrant un environnement verdoyant et bien aménagé. La structure de l’immeuble, prévu pour une année de construction 2025, est conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’unité B3 de 242 m² bénéficie d’une hauteur minimale de 6 mètres sous plafond, adaptée pour diverses activités industrielles, artisanales ou de stockage. Elle dispose d’un sol en polybéton, de la possibilité d’installer des panneaux solaires, ainsi que d’un système de détection incendie, et est équipée de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité (32A) et les données. La conception inclut également une lumière naturelle optimale grâce à une lumière naturelle intégrée dans le bâtiment, respectant les normes EPB pour la performance énergétique. Situé dans une zone industrielle accessible à proximité des axes majeurs tels que l’autoroute R6 et l’autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. La zone comprend 30 modules modulables, avec des surfaces allant de 175 à 968 m², pouvant accueillir différentes configurations professionnelles. Le tout est complété par des parkings, un aménagement paysager soigné et une certification de conformité urbaine, ce qui en fait un lieu adapté pour une activité en pleine croissance ou une installation professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 427 710 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26854 Réf. vendeur: 4047314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

870 m 7' 958 m 1' 26'' 651 m 6' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

350 m 1' 11'' 489 m 57'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

350 m 1' 11'' 489 m 57'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 11' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

235 m 2' 49''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

235 m 2' 49''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

230 m 2' 45''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,7 km 13' 4,3 km 6' 3,4 km 13' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 22' 24,7 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 58' 34,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

2,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,7 km 12' 3,4 km 13' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

272 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Spar Beerzel

2,8 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Putte

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 2,1 km 8' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,8 km 12'

Magasins

S'installer à Putte, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek".

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Regenboogje", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart - Bovenbouw 2" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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