itué à la Dellingstraat 34, ce bien développe environ 2.550 m² sur un terrain de 4.137 m² et bénéficie d’une excellente accessibilité.
L’espace intérieur se compose principalement d’un entrepôt offrant de beaux volumes et une grande facilité d’exploitation. Il dispose de trois portes sectionnelles motorisées, d’un sol en béton, d’une bonne luminosité naturelle ainsi que d’un éclairage intérieur. Une porte d’accès indépendante, des sanitaires et deux bureaux d’environ 30 m² au total complètent le bâtiment.
Le terrain extérieur offre de nombreuses places de parking et une large zone de manœuvre, permettant une circulation aisée des véhicules. Le bâtiment permet également l’entreposage de véhicules à l’intérieur.
Le bien présente par ailleurs un potentiel de redéveloppement intéressant, grâce notamment à la superficie du terrain et à sa configuration. Différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations urbanistiques en vigueur.
Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à l’E19, à la Chaussée de Louvain et au ring de Malines.
Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage et d’exploitation, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel futur du site.
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Vivre près de Dellingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Zandkasteel 2" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Mechelen - Leuven, 4 - Leest - Muizen, 20 - Mechelen Station - Leuven Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.
À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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