itué à la Dellingstraat 34, ce bien développe environ 2.550 m² sur un terrain de 4.137 m² et bénéficie d’une excellente accessibilité.
L’espace intérieur se compose principalement d’un entrepôt offrant de beaux volumes et une grande facilité d’exploitation. Il dispose de trois portes sectionnelles motorisées, d’un sol en béton, d’une bonne luminosité naturelle ainsi que d’un éclairage intérieur. Une porte d’accès indépendante, des sanitaires et deux bureaux d’environ 30 m² au total complètent le bâtiment.
Le terrain extérieur offre de nombreuses places de parking et une large zone de manœuvre, permettant une circulation aisée des véhicules. Le bâtiment permet également l’entreposage de véhicules à l’intérieur.
Le bien présente par ailleurs un potentiel de redéveloppement intéressant, grâce notamment à la superficie du terrain et à sa configuration. Différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations urbanistiques en vigueur.
Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à l’E19, à la Chaussée de Louvain et au ring de Malines.
Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage et d’exploitation, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel futur du site.
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Habiter à proximité de Dellingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Zandkasteel 2", à seulement 9 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Colomaplus 3" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).
À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.
À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines / Mechelen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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