Surface industrielle à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV16162

Antwerpsesteenweg 3 2860 Sint-Katelijne-Waver

2 515 000 €

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RBV16162
  • 1361 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME d'une superficie de 1 361 m² avec quai de chargement à vendre. L'unité fait partie du parc d'activités « Martal », composé de 5 bâtiments collectifs comprenant des unités PME de 110 m² à 1 650 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes, des showrooms B2B et des bureaux. Un parc d'activités polyvalent, idéalement situé sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19, avec un souci de durabilité et d'architecture.Les entrepôts sont constitués d'une structure en acier ou en béton avec un socle en béton poli isolé et ont une hauteur libre de 5,80 m. Les hangars sont également équipés d'une porte sectionnelle (4 m de largeur x 5 m de hauteur) avec une porte d'accès séparée, de lanterneaux, d'un éclairage LED et d'un sol en polybeton pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes/m². Les bâtiments industriels conviennent aussi bien à la production qu'au stockage, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.Les espaces commerciaux sont parfaits pour créer un showroom B2B au rez-de-chaussée, éventuellement combiné à un espace de bureaux à l'étage. Grâce aux grandes baies vitrées et aux superbes finitions, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une lumière naturelle optimale.Présence de places de parking privatives et d'un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain pavé, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro Tel 03 225 03 03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

1361 m²

Surface constructible

1361 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16162 Réf. vendeur: 4266867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

518 m 2' 5'' 498 m 55'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

835 m 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

179 m 2' 9''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

177 m 2' 7''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

352 m 4'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,2 km 12' 4 km 5' 2,7 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 56' 20,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

22,9 km 1º 22' 24,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

498 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

1,4 km 5' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,1 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

3,6 km 13' 5 km 5' 1,8 km 35' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

30,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9 km 8'

Éducation

Vivre près de Walemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Rakkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Middenschool", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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