Surface industrielle à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBV16163

Antwerpsesteenweg 3 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

309 500 €

153 m² 1 Place(s) de parking

Description

Nouvelle unité PME d'une superficie de 153 m² à vendre, l'unité fait partie du parc d'activités « Martal » composé de 5 bâtiments collectifs avec des unités PME de 110 m² à 1 650 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes, des showrooms B2B et des bureaux. Un parc d'activités polyvalent, idéalement situé sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19, avec un souci de durabilité et d'architecture.Les entrepôts sont constitués d'une structure en acier ou en béton avec un socle en béton poli isolé et ont une hauteur libre de 5,80 m. Les hangars sont également équipés d'une porte sectionnelle (4 m L x 5 m H) avec porte d'accès séparée, de lanterneaux, d'un éclairage LED et d'un sol en polybeton pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes/m². Les bâtiments industriels conviennent aussi bien à la production qu'au stockage, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.Les espaces commerciaux sont parfaits pour créer un showroom B2B au rez-de-chaussée, éventuellement combiné à un espace de bureaux à l'étage. Grâce aux grandes baies vitrées et aux superbes finitions, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une lumière naturelle optimale.Présence de places de parking privatives et d'un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain pavé, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro Tel .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 309 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 153 m²

Surface constructible 153 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16163 Réf. vendeur: 4266866 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

De Rakkertjes Crèches

518 m · 2' 5'' 498 m · 55'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,4 km · 11' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

835 m · 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,8 km · 13'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen Bus

179 m · 2' 9''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

177 m · 2' 7''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

352 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

3,2 km · 12' 4 km · 5' 2,7 km · 24' 3,2 km · 38'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

16,1 km · 56' 20,3 km · 15' 0 m · 0''

Brussels Airport

22,9 km · 1º 22' 24,7 km · 16' 0 m · 0''

Green Spot Bornes de recharge

498 m · 56''

Cambio - Walem Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 15' 1,4 km · 17'

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p Vélos en libre-service

347 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 12'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 33'' 1,6 km · 20' 2,1 km · 25'

Lidl Mechelen

3,6 km · 13' 5 km · 5' 1,8 km · 35' 3,3 km · 39'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

30,5 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

30,2 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

25,3 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9 km · 8'

Villes proches

Termonde

31 km · 32' 30,5 km · 1º 45'

Beveren

33,1 km · 26' 26,8 km · 1º 50'

Saint-Nicolas

33,2 km · 29' 30,6 km · 1º 55'

Louvain

33,3 km · 30' 26,9 km · 1º 37'

Anvers

22,3 km · 19' 19,8 km · 1º 11'

Bruxelles

31,1 km · 28' 26,9 km · 1º 42'

Transports

Ce bien, situé près de Walemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Walem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

La station "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciale Middenschool" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Rakkertjes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Transports

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