Surface industrielle à vendre - Genk RBW48651

Woudstraat 25 3600 Genk

456 000 €

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RBW48651
  • 358 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 011 220 500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 456 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

358 m²

Surface constructible

324 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48651 Réf. vendeur: 4412782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,5 km 21' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 12' 1,7 km 2' 36'' 779 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 12' 1,7 km 2' 36'' 779 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

3 km 21' 4 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

307 m 4'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

326 m 4'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

806 m 10'

Gares

Genk

6,1 km 42' 6,6 km 7' 4,7 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,2 km 27' 3,1 km 49' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Genk

1,4 km 11' 1,3 km 1' 46'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2,7 km 20' 3,4 km 4' 2 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,5 km 7'

Éducation

Vivre près de Woudstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 6" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kieke-Boe" est à 18 minutes à pied.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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