Toerisme
Wonen bij Woudstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Industrie te koop, Genk RBW48651
Woudstraat 25
, 3600 Genk
456 000 €
358 m²
3 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-unit met een grondoppervlakte van 324 m² met een mezzanine van 34 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop. Strategisch gelegen op het industrieterrein 'Genk-Noord' in het centrum van Limburg, vlakbij de op- en afritten 30 'Park Midden Limburg' en 31 'Genk centrum' van de E314.Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 6,5 m is voorzien van een polybetonvloer (2,5 t/m²), lichtstraat met rookluik, septische put, raampartijen en LED-verlichting.Dankzij de aanwezigheid van de twee sectionale poorten (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) kan er een flow gecreëerd worden.Het bedrijfsgebouw is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt dus een ideale omgeving om te ondernemen. De unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-ontwikkeling 'Green Business Woudpark' bestaande uit 39 duurzame KMO-units.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 011 220 500 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Prijs
456 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
358 m²
Bebouwbare oppervlakte
324 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kieke-Boe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Zeshoek
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Zeshoek
Basisscholen
Atlas College Genk 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg
Bus
De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Genk
Treinstations
Evence Coppeelaan 89
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Aldi Genk
Winkels
Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)
Carrefour Express Genk Hoevenzavel
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kieke-Boe" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Zeshoek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Genk (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (4 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan