Surface industrielle à vendre - Tongres RBS30817

Industrieweg 6 3 3700 Tongres

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Description

À vendre à Tongeren, ce nouveau bâtiment industriel fait partie du parc d'entreprises 'AMBIORIX', développé par Verhoeven Contracting au sein de la zone d'activités Tongeren-Overhaem. Avec une surface totale de 195 m², cette unité est construite avec des matériaux de qualité, y compris une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisse gris. L'extérieur est doté de menuiseries en aluminium avec profilés de fenêtre en aluminium noir et vitrage isolant. La propriété inclut également une porte sectionnelle électrique isolée, des lanterneaux, et des évacuations de fumée et de chaleur motorisées. Le sol en béton poli supporte une charge allant jusqu'à 3000 kg/m² et la hauteur libre intérieure est de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour différents usages industriels. Les zones de stationnement sont pavées et la totalité du site est clôturée pour garantir la sécurité. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat affiché. La livraison des premières unités est prévue pour la première moitié de 2024. Idéalement situé, le parc offre des connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. En tant qu'investissement, l'achat d'une unité dans le parc 'AMBIORIX' constitue une opportunité intéressante grâce à un potentiel de rendement stable et à la possibilité de reporter le précompte immobilier sur le locataire. Le prix de vente est de 224 250 €, hors TVA de 21 %. Pour plus d'informations, contactez le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30817 Réf. vendeur: 3548541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

476 m 6'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

476 m 6'

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

476 m 6'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 21,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Tongeren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 825 m 12' 994 m 12'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 834 m 12' 997 m 12'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,5 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 20 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 24 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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