Surface industrielle à vendre - Saint-Trond RBT86392

Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond

1 650 000 €

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RBT86392
  • 3970 m²
Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond
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Description

Située le long de la dynamique Tongersesteenweg (N79) à Sint-Truiden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 10.707 m², comprenant une zone bâtie de 3.970 m². La localisation stratégique permet un accès rapide à la Naamsesteenweg (N80) en seulement 800 mètres, facilitant ainsi la circulation et la connectivité avec les principaux axes routiers de la région. La proximité des infrastructures et le passage par une voie très fréquentée renforcent le potentiel logistique de cette site. L’élément principal de cette propriété est un bâtiment industriel spacieux, doté d’un sol robuste capable de supporter une charge maximale de 2,5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de multiples portes au niveau du sol pour un accès facilité, ainsi que d’un espace de stockage extérieur entièrement pavé et d’environ 4.850 m². La structure comprend également une unité de stockage avec des cellules ULO (ultra low oxygen) amovibles, offrant une flexibilité pour différentes activités industrielles ou logistiques. La propriété dispose de branchements pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’une cabine haute tension indépendante avec une capacité de 400 kVA. Le site est également prévu pour un développement futur ou une extension grâce à son potentiel d’agrandissement, pouvant être fusionné avec des parcelles avoisinantes. Son environnement industriel certifié en zone non inondable assure une stabilité pour des projets à long terme. Enfin, le terrain dispose de plusieurs accès distincts et de vastes espaces de stationnement et de manœuvre, rendant cette propriété adaptée à diverses opérations industrielles ou logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

3970 m²

Surface constructible

3970 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86392 Réf. vendeur: 4086874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

131 m 1' 34''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

131 m 1' 34''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

131 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,3 km 9' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,1 km 4' 945 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 4' 2 km 2' 38'' 670 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 734 m 11' 938 m 11'

Jumbo Sint-Truiden

2 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,9 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crème Crèche" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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