Surface industrielle à vendre - Saint-Trond RBT86392

Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond

1 650 000 €

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RBT86392
  • 3970 m²
Tongersesteenweg 150 3800 Saint-Trond
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Description

Située le long de la dynamique Tongersesteenweg (N79) à Sint-Truiden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 10.707 m², comprenant une zone bâtie de 3.970 m². La localisation stratégique permet un accès rapide à la Naamsesteenweg (N80) en seulement 800 mètres, facilitant ainsi la circulation et la connectivité avec les principaux axes routiers de la région. La proximité des infrastructures et le passage par une voie très fréquentée renforcent le potentiel logistique de cette site. L’élément principal de cette propriété est un bâtiment industriel spacieux, doté d’un sol robuste capable de supporter une charge maximale de 2,5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de multiples portes au niveau du sol pour un accès facilité, ainsi que d’un espace de stockage extérieur entièrement pavé et d’environ 4.850 m². La structure comprend également une unité de stockage avec des cellules ULO (ultra low oxygen) amovibles, offrant une flexibilité pour différentes activités industrielles ou logistiques. La propriété dispose de branchements pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’une cabine haute tension indépendante avec une capacité de 400 kVA. Le site est également prévu pour un développement futur ou une extension grâce à son potentiel d’agrandissement, pouvant être fusionné avec des parcelles avoisinantes. Son environnement industriel certifié en zone non inondable assure une stabilité pour des projets à long terme. Enfin, le terrain dispose de plusieurs accès distincts et de vastes espaces de stationnement et de manœuvre, rendant cette propriété adaptée à diverses opérations industrielles ou logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

3970 m²

Surface constructible

3970 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 7' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 7' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 923 m 7' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

130 m 1' 34''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

130 m 1' 34''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

130 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,3 km 9' 2,6 km 3' 2 km 11' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,1 km 4' 945 m 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 8' 1,6 km 1' 45'' 606 m 10' 1,2 km 14'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 734 m 8' 938 m 11'

Jumbo Sint-Truiden

2 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,9 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Tongersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crème Crèche" est à 18 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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