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VBE83979-0 23
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Surface industrielle à vendre, Liège VBE83979

Rue Saint Léonard 371, 4000 Liège
699 000 €
Groupe Penoit
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1773 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1875
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 2 677 €
TVA Non
Surface atelier 228 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 1773 m²
PEB
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83979 Réf. vendeur: 7917847 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 7 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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