Surface industrielle à vendre - Jemeppe VBE15637

Rue de Flémalle 72 4101 Jemeppe

2 400 000 €

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VBE15637
  • 14000 m²
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Description

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 11.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant +/- 4.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Surface totale du terrain

14000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15637 Réf. vendeur: 7674782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

866 m 2' 53'' 1 km 1' 26'' 638 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,9 km 12' 3,3 km 4' 903 m 26' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

19 m 14''

Gares

Flemalle-Grande

1 km 3' 1 km 1' 12'' 890 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 5' 4,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,3 km 14' 3,9 km 4' 571 m 23' 2,3 km 28'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 816 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 855 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Flémalle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche ""chenilles & Papillons"" est à 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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