Surface industrielle à vendre - Jemeppe VBE15637

Rue de Flémalle 72 4101 Jemeppe

2 400 000 €

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VBE15637
  • 14000 m²
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Description

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 14.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant près de 5.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Surface totale du terrain

14000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15637 Réf. vendeur: 7674782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

866 m 2' 53'' 1 km 1' 26'' 638 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,9 km 12' 3,3 km 4' 903 m 26' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

19 m 14''

Gares

Flemalle-Grande

1 km 3' 1 km 1' 12'' 890 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 5' 4,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,3 km 14' 3,9 km 4' 571 m 23' 2,3 km 28'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 816 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 855 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Flémalle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Martin" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche ""chenilles & Papillons"" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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