Surface industrielle à vendre - Jemeppe VBE15637

Rue de Flémalle 72 4101 Jemeppe

2 400 000 €

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VBE15637
  • 14000 m²
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Description

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 14.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant près de 5.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Surface totale du terrain

14000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15637 Réf. vendeur: 7674782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

866 m 2' 53'' 1 km 1' 26'' 638 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,9 km 12' 3,3 km 4' 903 m 26' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

19 m 14''

Gares

Flemalle-Grande

1 km 3' 1 km 1' 12'' 890 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,6 km 5' 4,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 28' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,3 km 14' 3,9 km 4' 571 m 23' 2,3 km 28'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 816 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 855 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de Flémalle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche ""chenilles & Papillons"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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