Surface industrielle à vendre, Hannut VBE76754

Route de Namur 155 + , 4280 Hannut

275 000 €

891 m² 10 Place(s) de parking

Description

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € Rapport pollution de sol (document sur demande) : L’expert conclut que la qualité du remblai présent sous le revêtement bétonné n’est pas conforme à l’usage agricole ni à l’usage résidentiel. Le remblai est cependant conforme pour l’usage commercial actuel. Etant donné la présence du bâtiment depuis au moins les années 70, le remblai pourrait être qualifié d’historique.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 2 335 €

TVA Non

Surface commerciale 891 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1284 m²

Surface constructible 891 m²

Profondeur du terrain 25 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76754 Réf. vendeur: 3590 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Tilleul Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 7'' 855 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 7'' 812 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 7'' 812 m · 14' 1,2 km · 14'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" Écoles secondaires

5,8 km · 20' 6,2 km · 5' 5,4 km · 1º 3' 5,8 km · 1º 10'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11,2 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

268 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

268 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

221 m · 2' 39''

Château De Herzée Bornes de recharge

9,2 km · 9'

Magasins

Spar Wasseiges Supermarchés

5,6 km · 24' 10,7 km · 9' 4,3 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Aldi Hannut

5,9 km · 23' 6 km · 5' 5,3 km · 1º 3' 5,8 km · 1º 10'

Bio-Planet Hannut

5,8 km · 22' 5,9 km · 5' 5,3 km · 1º 3' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

11,1 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

17,8 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

30,3 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

30,4 km · 23'

Château Féodal De Moha Châteaux

15,5 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

10,8 km · 11'

Villes proches

Beringen

64,2 km · 50' 54 km · 3º 14'

Seraing

46,1 km · 34' 35,8 km · 2º 47'

Hasselt

44,6 km · 39' 41,8 km · 2º 25'

Louvain

54,4 km · 37' 43,4 km · 3º 22'

Namur

28,1 km · 23' 24,3 km · 1º 32'

Liège

46,1 km · 33' 38,6 km · 2º 23'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Tilleul" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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