Structura Biz a le plaisir de vous présenter un site industriel/artisanal premium situé Rue de la Fabrique à l’Huile à Ans, au nord-ouest de Liège.
Avec une superficie d’environ 6.000 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques secondes de l’autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Grâce-Hollogne, l’aéroport et les grands axes régionaux.
👉 Atouts majeurs du site :
Terrain industriel de ± 6.000 m²
Accès rapide et direct à l’E25
Parfait pour projets sur mesure : industrie, artisanat, stockage, PME, showroom…
Permis exécutable déjà obtenu pour la construction d’un entrepôt avec showroom
Plans et visuels architecturaux disponibles sur demande
Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion
Ce site constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier industriel ou artisanal parfaitement adapté à vos besoins.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir les plans et documents disponibles.
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Habiter à proximité de la Rue de la Fabrique à l'Huile, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 55 - St-Lambert - Lantin, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 12 minutes à pied.
"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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