Structura Biz a le plaisir de vous présenter un site industriel/artisanal premium situé Rue de la Fabrique à l’Huile à Ans, au nord-ouest de Liège.
Avec une superficie d’environ 6.000 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques secondes de l’autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Grâce-Hollogne, l’aéroport et les grands axes régionaux.
👉 Atouts majeurs du site :
Terrain industriel de ± 6.000 m²
Accès rapide et direct à l’E25
Parfait pour projets sur mesure : industrie, artisanat, stockage, PME, showroom…
Permis exécutable déjà obtenu pour la construction d’un entrepôt avec showroom
Plans et visuels architecturaux disponibles sur demande
Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion
Ce site constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier industriel ou artisanal parfaitement adapté à vos besoins.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir les plans et documents disponibles.
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Vivre près de la Rue de la Fabrique à l'Huile offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 12 - St-Lambert - Loncin, 55 - St-Lambert - Lantin avec une station située à 12 minutes à pied.
Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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