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RBU81714-0 4

Surface industrielle à vendre, Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 , 4430 Ans
àpd 1 999 000 €
Structura
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1350 m² 20 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 1 999 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Type de cuisine Indépendante
Type de chauffage Non specifié
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 6000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81714 Réf. vendeur: 7291089 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fabrique à l'Huile offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 17 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 55 - St-Lambert - Lantin, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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