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RBU81714-0 4

Surface industrielle à vendre, Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 , 4430 Ans
àpd 1 999 000 €
Structura
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1350 m² 20 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 1 999 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Type de cuisine Indépendante
Type de chauffage Non specifié
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 6000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81714 Réf. vendeur: 7291089 Dernière modification: 10/04/2026
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Surface industrielle à vendre - Ans ?

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Le quartier

Éducation

Vivre à Ans offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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