Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik.
Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen.
👉 Belangrijkste troeven van de site :
Industrieel terrein van ± 6.000 m²
Snelle en directe toegang tot de E25
Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom…
Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom
Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag
Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen
Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast.
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Ans profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 12 minuten loopafstand.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan