Industrie te koop - Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans

Voorstel vanaf 1 999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU81714

  • 1350 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik.

Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen.

👉 Belangrijkste troeven van de site :

  • Industrieel terrein van ± 6.000 m²

  • Snelle en directe toegang tot de E25

  • Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom…

  • Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom

  • Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag

  • Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen

Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81714 Ref. verkoper: 7291089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 45'' 0 m 0'' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

166 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1 km 12'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 0 m 0'' 822 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

961 m 3' 961 m 1' 15'' 0 m 0'' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,5 km 6' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 40 minuten om naar Seraing te fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen