Industrie te koop - Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans

Vanaf 1 999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU81714

  • 1350 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik.

Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen.

👉 Belangrijkste troeven van de site :

  • Industrieel terrein van ± 6.000 m²

  • Snelle en directe toegang tot de E25

  • Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom…

  • Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom

  • Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag

  • Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen

Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81714 Ref. verkoper: 7291089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 45'' 649 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 719 m 10' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 719 m 10' 839 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,7 km 3' 953 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

166 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,6 km 3' 692 m 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,4 km 4' 3,8 km 27'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 633 m 10' 822 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

961 m 3' 961 m 1' 15'' 752 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,5 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Toerisme

Zich vestigen in Ans betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen