Industrie te koop - Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans

Voorstel vanaf 1 999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU81714

  • 1350 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik.

Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen.

👉 Belangrijkste troeven van de site :

  • Industrieel terrein van ± 6.000 m²

  • Snelle en directe toegang tot de E25

  • Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom…

  • Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom

  • Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag

  • Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen

Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81714 Ref. verkoper: 7291089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 45'' 0 m 0'' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

166 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1 km 12'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 0 m 0'' 822 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

961 m 3' 961 m 1' 15'' 0 m 0'' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,5 km 6' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen