Industrie te koop - Ans RBU81714

Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans

Vanaf 1 999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU81714

  • 1350 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Fabrique à l'Huile 1 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik.

Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen.

👉 Belangrijkste troeven van de site :

  • Industrieel terrein van ± 6.000 m²

  • Snelle en directe toegang tot de E25

  • Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom…

  • Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom

  • Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag

  • Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen

Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81714 Ref. verkoper: 7291089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

906 m 3' 906 m 1' 45'' 0 m 0'' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

839 m 2' 47'' 1,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

166 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1 km 12'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 0 m 0'' 822 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

961 m 3' 961 m 1' 15'' 0 m 0'' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,5 km 6' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 11'

Transporten

Dit pand in Ans profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen