Surface industrielle à vendre - Grâce-Hollogne RBV55832

4460 Grâce-Hollogne

2 600 000 €

  • 2400

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Description

Localisation idéale
Situé à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique.

Description du bien

Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m².
L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte.

Caractéristiques principales

  • Terrain : ± 7.900 m²

  • Entrepôt : ± 2.400 m²

  • Parking en suffisance pour personnel et visiteurs

  • Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux

  • Salle de réunion moderne et équipée

  • Espace de vente / showroom attenant

  • Sanitaires (WC)
    Bâtiment en excellent état technique et esthétique

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Détails financiers

  • Prix: 2 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

7900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55832 Réf. vendeur: 7618694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

948 m 3' 948 m 1' 49'' 512 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

793 m 10'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aldi Seraing

3,3 km 12' 4,6 km 5' 1,8 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Vieille Paire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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