Surface industrielle à vendre - Grâce-Hollogne RBV55832

4460 Grâce-Hollogne

2 600 000 €

  • 2400

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Description

Localisation idéale
Situé à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique.

Description du bien

Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m².
L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte.

Caractéristiques principales

  • Terrain : ± 7.900 m²

  • Entrepôt : ± 2.400 m²

  • Parking en suffisance pour personnel et visiteurs

  • Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux

  • Salle de réunion moderne et équipée

  • Espace de vente / showroom attenant

  • Sanitaires (WC)
    Bâtiment en excellent état technique et esthétique

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Détails financiers

  • Prix: 2 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

7900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55832 Réf. vendeur: 7618694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

948 m 3' 948 m 1' 49'' 512 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

793 m 10'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aldi Seraing

3,3 km 12' 4,6 km 5' 1,8 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Vieille Paire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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