Localisation idéale
Situé à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique.
Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m².
L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte.
Terrain : ± 7.900 m²
Entrepôt : ± 2.400 m²
Parking en suffisance pour personnel et visiteurs
Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux
Salle de réunion moderne et équipée
Espace de vente / showroom attenant
Sanitaires (WC)
Bâtiment en excellent état technique et esthétique
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Ce bien, situé près de la Rue Vieille Paire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 3 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 8 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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