Surface industrielle à vendre - Villers-le-Bouillet VBE06718 Option

Rue le Marais 12A 4530 Villers-le-Bouillet

1 275 000 €

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VBE06718
  • 1297 m²
  • 25 Place(s) de parking
Rue le Marais 12A 4530 Villers-le-Bouillet
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Description

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose d’un entrepôt semi-industriel de 754 m² ainsi que d’un bâtiment de bureaux en gros œuvre d’environ 543 m². Idéalement situé au cœur du zoning de Villers-le-Bouillet, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe autoroutier E42 Liège-Namur. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d’un hall complémentaire de 723 m² sur la parcelle avant, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le bien est situé en zone industrielle au plan de secteur. L’isolant et l’EPDM pour la toiture des bureaux sont disponibles. Vente soumise à l’accord de la SPI. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.trevirasquain.be ou contactez-nous au Tel 085/25.39.03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Revenu cadastral: 5 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

6198 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06718 Réf. vendeur: 7644795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 639 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,9 km 19' 5,5 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

879 m 11'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

879 m 11'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

879 m 11'

Gares

Ampsin

6 km 32' 7,6 km 7' 4,8 km 57' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 4' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

798 m 4' 798 m 1' 14'' 798 m 10' 798 m 10'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,9 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Lavu

3,7 km 16' 12,5 km 9' 3,2 km 42' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 13'

Musées

Préhistomuseum

20,9 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,1 km 15'

Châteaux

Château De Jehay

5,5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue le Marais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Villers Le Bouillet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (9 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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