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Surface industrielle à vendre, Marchin VBE77423

Rue des Forges 69, 4570 Marchin
1 050 000 €
700 m² 14 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 050 000 €
TVA Non
Surface atelier 260 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 1724 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13781 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2033
Emission de CO2 2187
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77423 Réf. vendeur: 7892670 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Papineries de Fleury, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", une école maternelle joignable en 22 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Spirous", à 17 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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