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Surface industrielle à vendre, Marchin VBE77423

Rue des Forges 69, 4570 Marchin
1 050 000 €
700 m² 14 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 050 000 €
TVA Non
Surface atelier 260 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 1724 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13781 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2033
Emission de CO2 2187
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77423 Réf. vendeur: 7892670 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Papineries de Fleury offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert", à seulement 20 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Spirous" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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