Surface industrielle à vendre, Saive VBE86758

Rue sur les Heids, 27, 4671 Saive

485 000 €

3 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

SAIVE- Jouissant d'une belle visibilité et facile d'accès, entrepôt (+/- 120m² au sol) sur 2 niveaux avec espace showroom et bureau et maison (+/- 160m² d’après PEB) 3 chambres située en retrait de la route. L’entrepôt comprend: au rez-de-chaussée : un bel espace de type garage avec porte sectionnelle motorisée (+/- 50m²), un espace showroom (+/- 50m²), un espace bureau et à l’étage un espace rangement. La maison, située en retrait de la route, se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 8m²) avec vestiaire, séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (+/- 22m²), buanderie (+/- 11m²), local chaufferie (+/- 10m²). 1er étage : hall de nuit (+/- 9m²), 3 chambres (+/- 11, 14 et 23m²), un dressing et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc).Châssis double vitrage, chaudière pellets, chauffage pompe à chaleur air-air, poêle à pellets. Parking 4 à 5 voiture le long de la voirie. PEB : D, E Spéc: 316 kWh/m².an, E totale : 50.582 kWh/an, n° 20261023016839. R.C. : 1.145€. Superficie totale : 665m². Opportunité rare alliant espace professionnel et habitation ! Situation stratégique: à deux pas des commerces (Carrefour, Delhaize, ...), arrêt de bus en face de la maison, pharmacie, ... Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 47 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 665 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an

Emission de CO2 18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86758 Réf. vendeur: W8630 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Barchou Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale De Housse - Barchon Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 941 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale De Housse - Barchon Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 32'' 904 m · 12' 995 m · 12'

Centre Scolaire Notre-Dame Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 2,5 km · 37' 3,3 km · 40'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

316 m · 25''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km · 5'

67 - Liège - Visé Bus

3 m · 2''

107 - Housse - Melen -Herve

3 m · 2''

167 - Barchon - Visé

627 m · 8'

Herstal Gares

6,8 km · 36' 9,5 km · 9' 4,5 km · 52' 6,6 km · 1º 20'

Liège Airport Aéroports

19 km · 1º 28' 20,8 km · 14' 16 km · 1º 19'

Ionity Tignee Bornes de recharge

2,9 km · 3'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,2 km · 36' 4,2 km · 20' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Carrefour Market Barchon Supermarchés

624 m · 2' 33'' 624 m · 57'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Delhaize Barchon

856 m · 2' 51'' 856 m · 1' 8'' 624 m · 10' 856 m · 10'

Lidl Barchon

1 km · 3' 1 km · 1' 21'' 732 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

13,2 km · 10'

Site Blegny-Mine Musées

4,9 km · 7'

Maison De La Science Activités

13,4 km · 10'

Domaine De Wégimont Châteaux

11 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,4 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

58,5 km · 36' 41,6 km · 3º 24'

Sittard

49,7 km · 35' 43,1 km · 2º 48'

Kerkrade

65,6 km · 37' 39,3 km · 3º 14'

Verviers

20,4 km · 14' 18,3 km · 1º 19'

Seraing

30,2 km · 22' 19,3 km · 1º 34'

Liège

14,3 km · 12' 10,8 km · 55'

Transports

Habiter à proximité de la Rue sur les Heids, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Barchou" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 67 - Liège - Visé, 107 - Housse - Melen -Herve avec une station située à 1 minute à pied, 167 - Barchon - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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