Surface industrielle à vendre - Ében-Émael VBE49829

Rue d'Eben à droite du 24 4690 Ében-Émael

350 000 €

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VBE49829
  • 532 m²
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux entrepôts. Profitez d'une surface utile de 532 m², actuellement aménagée en deux parties avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises). Bénéficiez d'une situation à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée (Rue d'Eben) : accès au premier hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 170 m² en deux parties permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités, parking en façade, espace latéral sur la droite. Etage (Rue du Couvent) : accès au second hangar/entrepôt par une porte sectionnelle d’une largeur de 4 mètres, entrepôt de +/- 362 m². Divers : superficie utilisable : +/- 532 m², superficie de la parcelle : 514 m², R.C. : 855 €, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49829 Réf. vendeur: 7794433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,6 km 28' 8,1 km 8' 5 km 32' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

169 m 2' 1''

Gares

Eijsden

5,3 km 37' 8,6 km 10' 2,8 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 40' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,3 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,6 km 39' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 4,6 km 55'

Aldi Bassenge

5,6 km 24' 5,7 km 6' 4,7 km 48' 5,6 km 1º 7'

Lidl Oupeye

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 25' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

2,6 km 4'

Musées

Tour D’eben Ezer

1,8 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

23,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

26,1 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,7 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Geer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Des Orchidées" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Riemst" (5 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (6 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Fort Eben-Emael".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan eben .pdf

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