Surface industrielle à vendre - Verviers VBA16538

Rue Robert Centner 18 4800 Verviers

2 150 000 €

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VBA16538
  • 1 Garage
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménagé comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 12 098 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 540 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

2421 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA16538 Réf. vendeur: 3555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

306 m 1' 37'' 1,2 km 1' 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

324 m 1' 24'' 757 m 1' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

725 m 9'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 6' 1,6 km 2' 29'' 904 m 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

969 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 7' 914 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Verviers

446 m 1' 48'' 256 m 23'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

836 m 5' 1,2 km 2' 7'' 543 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

914 m 1' 19''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Robert Centner, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. G." est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Claire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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