Surface industrielle à vendre - Verviers VBA16538

Rue Robert Centner 18 4800 Verviers

2 150 000 €

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VBA16538
  • 1 Garage
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménagé comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 12 098 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 540 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

2421 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA16538 Réf. vendeur: 3555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

306 m 1' 37'' 1,2 km 1' 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

324 m 1' 24'' 757 m 1' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

725 m 9'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 6' 1,6 km 2' 29'' 904 m 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

969 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 7' 914 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Verviers

446 m 1' 48'' 256 m 23'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

836 m 5' 1,2 km 2' 7'' 543 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

914 m 1' 19''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Robert Centner offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Claire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. G." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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