Surface industrielle à vendre - Verviers VBA16538 Option

Rue Robert Centner 18 4800 Verviers

2 150 000 €

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VBA16538
  • 1 Garage
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménagé comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 12 098 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 540 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

2421 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

306 m 1' 37'' 1,2 km 1' 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

451 m 1' 55'' 884 m 1' 15'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

451 m 1' 55'' 884 m 1' 15'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

323 m 1' 24'' 756 m 1' 3'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

725 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 6' 1,6 km 2' 29'' 904 m 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

969 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 9' 863 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Verviers

446 m 1' 48'' 256 m 23'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

818 m 5' 1,3 km 2' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

914 m 1' 19''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Robert Centner offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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