Surface industrielle à vendre - Verviers VBA16538

Rue Robert Centner 18 4800 Verviers

2 150 000 €

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VBA16538
  • 1 Garage
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménagé comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • Revenu cadastral: 12 098 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 540 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

2421 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA16538 Réf. vendeur: 3555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

306 m 1' 37'' 1,2 km 1' 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

469 m 2' 1'' 902 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

324 m 1' 24'' 757 m 1' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

725 m 9'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 6' 1,6 km 2' 29'' 904 m 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

969 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 7' 914 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Verviers

446 m 1' 48'' 256 m 23'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

836 m 5' 1,2 km 2' 7'' 543 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

914 m 1' 19''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "C. G." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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