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VBE24417-0 24
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Surface industrielle à vendre, Stembert VBE24417

Rue de la Papeterie 12 , 4801 Stembert
649 000 €
PARTNER IMMO
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590 m² 1 Garage 51 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 5 163 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41847 kWh/an
Date de validité PEB 23/03/2032
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/09/2010
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24417 Réf. vendeur: 7700626 Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Verviers offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Ploquettes" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à 27 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 13 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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