Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3nlLjBH35BbgHUcx4_0nZ7
Cet ensemble est disposé comme suit :
Ces salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune.
En terme d’équipements : espace prévu pour une cuisine, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes.
Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur.
Il y a de nombreux emplacements de parking.
Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes.
Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette.
Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation.
Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible.
Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout.
PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158
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Vivre à Verviers offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 13 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Ploquettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).
"Thermes De Spa" se trouve à 18 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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