Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3nlLjBH35BbgHUcx4_0nZ7
Cet ensemble est disposé comme suit :
Ces salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune.
En terme d’équipements : espace prévu pour une cuisine, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes.
Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur.
Il y a de nombreux emplacements de parking.
Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes.
Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette.
Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation.
Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible.
Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout.
PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158
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Habiter à proximité de la Rue de la Papeterie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 13 minutes à pied.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Ploquettes", à seulement 7 minutes de marche.
À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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