Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3nlLjBH35BbgHUcx4_0nZ7
Cet ensemble est disposé comme suit :
Ces salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune.
En terme d’équipements : espace prévu pour une cuisine, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes.
Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur.
Il y a de nombreux emplacements de parking.
Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes.
Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette.
Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation.
Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible.
Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout.
PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158
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S'installer à Verviers, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Ploquettes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 27 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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