Surface industrielle à vendre - Andrimont VBE00373
210 000 €
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Description
Une opportunité rare au sein d’un site industriel emblématique de la région verviétoise.
Partner Immo vous propose à la vente cet entrepôt de 324 m², idéalement situé à l’entrée 1 du complexe Espace 58 à Andrimont.
Implanté dans une ancienne usine textile datant de 1880 et entièrement réhabilitée, ce bien allie le charme de l’architecture industrielle d’époque à des aménagements adaptés aux besoins actuels. Il s’inscrit dans un environnement unique, à la fois fonctionnel et inspirant.
Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/8cc8cf1869ca43e5a8aba7b3a28be9a2
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 324 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Accès aisé pour véhicules utilitaires
- Porte sectionnelle motorisée
- Entrée indépendante
- Site sécurisé
Situation & accessibilité :
- Le bien bénéficie d’une localisation stratégique
- À 2,5 km du centre de Verviers
- À 5 km de l’autoroute E42
- À 3,5 km de la gare de Verviers-Central
Environnement :
L’Espace 58 est un complexe multifonctionnel dynamique regroupant lofts, bureaux et espaces événementiels. Son architecture industrielle préservée (arches, volumes, éléments d’époque) confère au site une identité forte et un cadre de travail particulièrement agréable.
Idéal pour :
- Stockage
- Activité indépendante
- Investissement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous :
📞 Tel 087/35.45.81
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 604 €
- TVA: Non
- Detail_Label_WorkshopSurface: 324 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé à l'électricité
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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