Surface industrielle à vendre - Trooz VBE07722

Rue Grand'Rue 1 4870 Trooz

360 000 €

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VBE07722
  • 620 m²
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Description

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

741 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07722 Réf. vendeur: 7647595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 822 m 6' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 558 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

713 m 2' 22'' 818 m 1' 24'' 558 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

180 m 2' 10''

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 26' 5,4 km 19' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

301 m 1' 3'' 301 m 29'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Chaudfontaine

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 4 km 48'

Aldi Sprimont

5,2 km 37' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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